Покупка новостройки. В чем плюсы и каковы минусы

Недвижимость покупается не каждый день. Покупка эта довольно дорогостоящая и далеко не все могут себе ее позволить. В большинстве случаев люди берут ипотеку, чтобы приобрести жилье, или же на протяжении нескольких лет откладывают деньги. Подробнее о покупке квартиры в новостройке в ипотеку смотрите по ссылке https://xn--e1acdcabb3besacue2r.xn--p1ai/sposoby-pokupki/ipoteka/. Однако у покупателя всегда есть выбор осуществить покупку вторичной жилплощади или отдать предпочтение квартире в новостройке. В данной статье будет идти речь о недвижимости на первичном рынке, а точнее о ее плюсах и возможных подвохах.

Какое жилье называется новостроем

Для начала покупатель должен понимать, что из себя представляет первичное жилье. Итак, на первичном рынке представлена на продажу жилая недвижимость, которая только начинает строиться, а также варианты, находящиеся в новом доме и не вошедшие в эксплуатацию.

Новостройки не имеют каких-либо обременений и поэтому их покупка является абсолютно безопасной. Это и привлекает большинство покупателей.

Стоит отметить, что квартиры в новостройках доступны по цене. В продаже имеются варианты на любой вкус и кошелек. Подобрать оптимальный получится каждому.

 

В чем же преимущества покупки жилья в новостройке

1. Во время возведения новых домов сегодня применяются более усовершенствованные строительные технологии. Даже эконом-варианты по своему качеству лучше старых домов. Объекты строятся с навесными и бесшовными фасадами, которые гораздо лучше задерживают тепло в квартирах.

Более того, благодаря новым технологиям есть возможность в дальнейшем уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг. В новостройках в качестве отопительной системы выступают радиаторы с терморегуляторами. С их помощью тоже получится неплохо сэкономить. Отопительные системы используются в новострое автономные и централизованные.

2. Новые квартиры могут похвастаться более удобной планировкой, чего нельзя сказать о жилье на вторичном рынке. В данном случае проектировщики хорошо поработали над тем, чтобы сделать имеющуюся площадь максимально комфортной для проживания и функциональной.

3. Нельзя не отметить и наличие высокого уровня безопасности. В новостройке без перебоев работают лифты, проложена новая электропроводка, водопровод и канализация. При возведении таких домов используются негорючие материалы для строительства и отделки жилья.

4. Стоимость квартир на первичном рынке на начальном этапе строительства гораздо ниже цен на вторичную жилплощадь.

5. При покупке квартиры в новом жилом комплексе можно рассчитывать на наличие развитой инфраструктуры. Этот момент очень важен, так как в купленное жилье удастся сразу же заселиться всей семьей.

Какие подвохи ожидают покупателя новостройки

1. Бывают случаи очень длительного строительства. Плюс ко всему прочему, обанкротиться могут даже хорошо раскрученные компании. Нередко застройщики переносят сроки строительства, в результате страдает покупатель, так как получить жилье вовремя ему не удается.

2. Стоит внимательно следить за тем, чтобы метраж дома не менялся и остальные параметры также. Если таковые наблюдаются, необходимо потребовать произвести перерасчет.

3. Если строители допустили какие-то ошибки в процессе строительства, то зачастую замечаются они не сразу. Лишь спустя несколько лет эксплуатации собственники видят, насколько качественное жилье они купили.

4. Инфраструктура на строящихся объектах оставляет желать лучшего. Поэтому после завершения строительства обычно только начинается возведение необходимых объектов. Не менее важен и факт отсутствия качественных дорог.

Покупателю гораздо легче будет определиться с выбором, если он заранее узнает о плюсах и минусах новостройки.

 

Оказалась ли полезной для Вас наша статья?

Оцените статью
Мы расскажем
Добавить комментарий

Adblock
detector