Повинность на недвижимость — это местный налог, взимаемый муниципальным советом, который должен уплачиваться каждым владельцем недвижимости. Сумма платежа меняется каждый год по согласованию с муниципалитетами.
Будущий покупатель недвижимости должен учитывать, что придется заплатить, даже если он является единственным владельцем земли. Это все потому, что по закону налог на недвижимость платят все, кто владеет какой-либо недвижимостью — землей, домом, квартирой, офисным зданием или складским помещением. Узнайте, что такое налог на трехкомнатные квартиры, какова его сумма и кто может быть освобожден от уплаты.
Налог на недвижимость в России
Сбор на недвижимость — это один из местных государственных налогов, поступления из него перечисляются в бюджет коммуны, в которой находится данное помещение. Ставки между местными органами власти значительно различаются. Они устанавливаются советами отдельных муниципалитетов, но увеличение не может превышать максимальные ставки повинности на жилье, ежегодно устанавливаемые министром финансов.
В соответствии с Законом о местных платежах и сборах налогообложением подлежат:
● земельные участки;
● здания или их части;
● структуры или их части, связанные с ведением бизнеса.
Плательщиками повинности являются физические и юридические лица, а также организационные единицы, в том числе компании без юридического лица.
Здания подлежат налогообложению налогом на жилье со следующего года после завершения строительства, что означает, что налоговое обязательство для дома, строительство которого было завершено, например, в декабре 2020 года, появится 1 января 2021 года. Если строительство было завершено 1 января 2021 года, платить повинность придется 1 января 2022 года.
Стоит знать, что согласно строительному законодательству строительство считается завершенным, когда инвестор уведомляет компетентный орган строительного надзора о завершении строительства, и этот орган не выдвигает возражений в разумные сроки.
Ставки платежа на имущество
Размер налога на недвижимость за определенный год определяется советом коммуны, поэтому информацию о сумме взносов необходимо искать в коммуне, в которой находится помещение.
В большинстве случаев налог уплачивается ежеквартально. Ставки налога на дома в 2021 году, вероятно, будут вдвое выше, чем в прошлом году, из-за роста инфляции.
Также следует помнить, что налог на недвижимость за квартиру должен платить собственник, а не арендатор, что часто бывает непонятно.
Оказалась ли полезной для Вас наша статья?
