Налог на недвижимость — за что должен платить будущий покупатель недвижимости?

Повинность на недвижимость — это местный налог, взимаемый муниципальным советом, который должен уплачиваться каждым владельцем недвижимости. Сумма платежа меняется каждый год по согласованию с муниципалитетами.

Будущий покупатель недвижимости должен учитывать, что придется заплатить, даже если он является единственным владельцем земли. Это все потому, что по закону налог на недвижимость платят все, кто владеет какой-либо недвижимостью — землей, домом, квартирой, офисным зданием или складским помещением. Узнайте, что такое налог на трехкомнатные квартиры, какова его сумма и кто может быть освобожден от уплаты.

Налог на недвижимость в России

Сбор на недвижимость — это один из местных государственных налогов, поступления из него перечисляются в бюджет коммуны, в которой находится данное помещение. Ставки между местными органами власти значительно различаются. Они устанавливаются советами отдельных муниципалитетов, но увеличение не может превышать максимальные ставки повинности на жилье, ежегодно устанавливаемые министром финансов.

В соответствии с Законом о местных платежах и сборах налогообложением подлежат:

● земельные участки;

● здания или их части;

● структуры или их части, связанные с ведением бизнеса.

Плательщиками повинности являются физические и юридические лица, а также организационные единицы, в том числе компании без юридического лица.

Здания подлежат налогообложению налогом на жилье со следующего года после завершения строительства, что означает, что налоговое обязательство для дома, строительство которого было завершено, например, в декабре 2020 года, появится 1 января 2021 года. Если строительство было завершено 1 января 2021 года, платить повинность придется 1 января 2022 года.

Стоит знать, что согласно строительному законодательству строительство считается завершенным, когда инвестор уведомляет компетентный орган строительного надзора о завершении строительства, и этот орган не выдвигает возражений в разумные сроки.

Ставки платежа на имущество

Размер налога на недвижимость за определенный год определяется советом коммуны, поэтому информацию о сумме взносов необходимо искать в коммуне, в которой находится помещение.

В большинстве случаев налог уплачивается ежеквартально. Ставки налога на дома в 2021 году, вероятно, будут вдвое выше, чем в прошлом году, из-за роста инфляции.

Также следует помнить, что налог на недвижимость за квартиру должен платить собственник, а не арендатор, что часто бывает непонятно.

 

Оказалась ли полезной для Вас наша статья?

Оцените статью
Мы расскажем
Добавить комментарий

Adblock
detector